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房地产行业非法集资特点

发布人:李洁 时间:2020/1/6来源:凉山彝族自治州农牧局浏览量:9819

    房地产行业一直是非法集资高发领域,涉及金额大、隐蔽性强,容易沉积大案要案。主要集资模式有:

    一是房地产企业违法违规将整幢商业、服务业建筑划分为若干个小商铺进行销售,通过承诺售后包租、定期高额返还租金或到一定年限后回购,诱导公众购买。

    二是房地产企业在项目未取得商品房预售许可证前,有的甚至是项目还没进行开发建设时,以内部认购、发放VIP卡等形式,变相进行销售融资,有的还存在“一房多卖”。

    三是房地产企业打着房地产项目开发等名义,直接或通过中介机构向社会公众集资。

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